Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Для бесплатной консультации напишите в телеграм: @EvgenyZur
Соцсети:
YouTube: youtube.com/@Center_Mira
Instagram: @Center_Mira
Лизинг — это форма долгосрочной аренды имущества с правом выкупа (Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 N 164-ФЗ).
Проще: лизинг - это ПЛАТНАЯ рассрочка!
В отличие от ипотеки, которую можно оформить на 20 лет, срок лизинга обычно составляет не более 10 лет. Но по сравнению с рассрочкой лизинг, наоборот, более долгий инструмент.
это возможность арендовать квартиру и одновременно выплачивать её стоимость. Как и в случае с автомобилем, после выплаты последнего взноса квартиру или дом можно оформить в собственность.
✅Ожидается, что в условиях высоких ставок по ипотеке лизинг будут напрямую предлагать застройщики. Такая схема позволит им продать не самые ликвидные квартиры, а покупателям — купить жильё дешевле, чем это можно сделать через лизинговую компанию.
Плюсы лизинга:
1 Для заключения договора требуется минимальный пакет документов.
2 Процент одобрения по лизинговым сделкам намного выше, чем по банковскому кредитованию.
3 Долгосрочная аренда не накладывает никаких существенных ограничений в эксплуатации.
4 Купить недвижимое имущество в лизинг можно гораздо быстрее, чем за кредитные деньги банка.
5 При заключении соглашений долгосрочной аренды, в отличие от кредитных договоров, заявителю предоставлена возможность самостоятельно составлять график платежей.
6 Юридические лица получают послабления при уплате налогов и могут сэкономить на уплате налогов на имущество и прибыль.
Минусы лизинга:
1 Приобретённое имущество не является собственностью лизингополучателя, и владелец недвижимости не может распоряжаться им до полной выплаты всей суммы.
2 Платежи по договору аренды облагаются налогом на добавленную стоимость для юрлиц.
3 Лизинговое имущество в любой момент може т стать предметом взыскания по обязательствам компании, предоставившей ему недвижимость.
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Получите региональный материнский капитал!
Кому нужен список выплат с регионами, поставьте + комментариях!
Многие регионы хотят повысить рождаемость и для этого вводят собственные выплаты и льготы.
В каждом регионе свои правила, кто, когда и на что может потратить региональный капитал.
Это мера поддержки, как правило, многодетных семей. Примерно около 400500руб.
Список всех регионов с суммами и условиями я могу прислать личным сообщением.!
Региональный материнский капитал не связан с федеральным. Они отличаются и суммой, и условиями получения, и даже составом семьи, которая может их оформить: в одних регионах капитал платят уже за двоих детей, в большинстве — за троих, а в каких-то женщина должна родить аж четверых, чтобы получить деньги. При этом региональный материнский капитал можно совмещать с федеральным. Например, и тот и другой направить на погашение ипотеки или на покупку жилья.
В некоторых регионах есть единовременные выплаты на первого и второго ребенка. Как правило, это небольшая сумма — от 1000 до 10 000 ₽.
#новостройки #ипотека #стартпродаж #новостройкимосквы #недвижимостьмосквы
#материнскийкапитал
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Не прописывай друзей, пока не посмотришь это видео!
Важно знать свои права. Поэтому, рекомендуем подписаться:
Insta, Telegram:
@Center_Mira
YouTube:
youtube.com/@Center_Mira
#новостройки #ипотека #стартпродаж #новостройкимосквы #недвижимостьмосквы
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Как проверить, что в квартире нет постоянного жителя?
Покупателю перед сделкой нужно убедиться, что все зарегистрированные на объекте лица сняты с учета. Пролить свет на историю квартиры помогает выписка из домовой книги либо справка о том, что на объекте никто не зарегистрирован. Причем выписку нужно брать расширенную.
«По законодательству, выписка дается с момента владения собственником, то есть если вы купили жилье в 2010 году, а в 2024 году продаете, то выписка будет содержать данные с 2010 года, — говорит риэлтор Шмелев. — Выписку можно получить в отделе по вопросам миграции, можно обратиться в МФЦ. Но есть жилые комплексы, где работают собственные паспортисты, и тогда документ вам выдадут в ТСЖ».
Жилищный кодекс РФ Глава 5 Статья 34 Статья 34 ЖК РФ
рекомендуем подписаться: Insta, Telegram:
@Center_Mira
YouTube:
youtube.com/@Center_Mira
@zhkmoscow Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Акции скидки, старты продаж застройщиков. Пишите лично https://t.me/EvgenyZur - с нами будет дешевле, чем у застройщика и мы сэкономим вам время, деньги и одобрим ипотеку! Без оплат и комиссий! 0%
YouTube: youtube.com/@Center_Mira
Instagram: @Center_Mira
Телеграм: https://t.me/Center_Mira
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Банкротство застройщика пик самолёт возможно?
Посмотрите полное видео, у вас будет больше информации по вопросу возможного краха самых крупных игроков строительного рынка
Акции скидки, старты продаж застройщиков. Пишите лично https://t.me/EvgenyZur - с нами будет дешевле, чем у застройщика и мы сэкономим вам время, деньги и одобрим ипотеку! Без оплат и комиссий! 0%
YouTube: youtube.com/@Center_Mira
Instagram: @Center_Mira
Телеграм: https://t.me/Center_Mira
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Ключевая ставка, скорее всего упадёт до 17%
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Ст. 86 СК РФ. При наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании дополнительных расходов на ребенка (ст. 86 СК РФ). Это так называемые "жилищные" алименты.
Ипотеку, которую взяла мать, отец оплачивать не должен, даже если в доме или квартире живут общие дети. Такая квартира — либо имущество матери, либо ее дар детям, к которому отец не имеет отношения.
Важно знать свои права. Поэтому, рекомендуем подписаться:
Insta, Telegram:
@Center_Mira
@advokat_russkova
YouTube:
youtube.com/@Center_Mira
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Акции скидки, старты продаж застройщиков. Пишите лично https://t.me/EvgenyZur - с нами будет дешевле, чем у застройщика и мы сэкономим вам время, деньги и одобрим ипотеку! Без оплат и комиссий! 0%
YouTube: youtube.com/@Center_Mira
Instagram: @Center_Mira
Телеграм: https://t.me/Center_Mira Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Важно знать свои права, при аренде квартиры. Арендодатель может пользоваться вашим невежеством. Поэтому, рекомендуем подписаться: Insta, Telegram:
@Center_Mira
@advokat_russkova
YouTube:
youtube.com/@Center_Mira
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Перспектив того что цены перестанут расти практически нет! Особенно в данной экономической ситуации
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Правильный шаблон договора мы отправим тебе, если нужно, пиши ДОГОВОР - пришлём тебе в личном сообщении.
Социальные сети куда рекомендуем подписаться: Insta, Telegram:
@Center_Mira
@advokat_russkova
YouTube:
youtube.com/@Center_Mira
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Смена президента в США влияет также на весь мир, в частности на Россию и Москву!
Приход трампа к власти это благо для России, или смерть?
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
пока идёт судебный процесс после приёмки у застройщика, квартирой можно пользоваться, даже сдавать в аренду!
Единственное, нежелательно делать серьезный ремонт!
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Новый ЖК планируется возвести в СЗАО, районе Щукино, по адресу: ул. Маршала Бирюзова, 1
Отличная транспортная доступность: 5 мин - метро Октябрьское поле; 3 мин - станция МЦК Зорге
комплекс на 70 000 м² состоит из пяти 4 жилых корпусов на 13-18-26-44 эт.
Согласно проектным решениям, будущий ЖК состоит из разновысотных башен, объединенных низкоэтажной стилобатной частью. Также будет построена школа на 200 мест и детский сад для 75 воспитанников.
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Нужно выбирать застройщиков где нет скрытого удорожания !
Это лучше чем Ипотека, потому нет процентов! И небольшой первоначальный взнос!
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Будьте осторожны прописывая людей в квартиру, даже если это друзья и родственники.
Акции скидки, старты продаж застройщиков. Пишите лично https://t.me/EvgenyZur - с нами будет дешевле, чем у застройщика и мы сэкономим вам время, деньги и одобрим ипотеку! Без оплат и комиссий! 0%
YouTube: youtube.com/@Center_Mira
Instagram: @Center_Mira
Телеграм: https://t.me/Center_Mira
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur