Цену скажу в конце — держитесь.
Четырёхуровневый таунхаус площадью 1 000 м².
Первый этаж — кухня, столовая, библиотека, гостиная, патио и даже комната охраны.
Второй — четыре спальни, в каждой свой санузел и гардеробная.
Третий — ещё одна спальня, две ванные, кабинет и терраса на 80 м².
А на минус первом — спа-зона с хаммамом и сауной, спортзал, шеф-кухня, винотека, постирочная, хранение шуб и комната для персонала.
Всё укомплектовано — от посуды до приборов.
Плюс четыре машино-места и кладовка — всё входит в цену.
И вот она: 4 миллиарда рублей 💸
Хотели бы себе такую? Или лучше уютную квартиру с участком за городом? 😉
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
🏄♂️ Очень необычный дом в Мексике
Пока мы выбираем плитку и диваны, там просто взяли и сделали всё из бетона — стены, потолки, мебель, кухню. Минимализм уровня «серфер жил бы и дальше».
Самое красивое — двор с бассейном прямо внутри дома. Всё это стоит на пляже Пуэрто Эксондидо, одном из самых атмосферных мест Мексики.
Дом — монолитный железобетон, поверхность оставили грубой. Плюс: внутри всегда прохладно, даже в дикую жару.
У нас тот же эффект делает керамический блок Porotherm — выглядит скромно, а работает шикарно: зимой тепло, летом свежо.
Подписывайтесь — дальше будет ещё интереснее про стройку.
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
1. Проверьте репутацию.
Посмотрите, сколько лет компания на рынке, есть ли завершённые проекты и отзывы от жителей.
2. Изучите документы.
Попросите разрешение на строительство, проектную декларацию и убедитесь, что дома строятся через эскроу-счета — это гарантия, что деньги защищены.
3. Посмотрите динамику стройки.
Если есть возможность, съездите на объект или посмотрите фото и видео с площадки.
Важно, чтобы работы шли без простоев, а сроки соответствовали плану.
4. Проверьте юридическую чистоту.
На сайте ЕРЗ или в реестре застройщиков можно увидеть, есть ли у компании проблемы или споры с дольщиками.
Надёжный застройщик — это не реклама и не обещания,
а документы, репутация и реальные построенные дома.
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
Она выбрала Лиру 90 — и теперь делится, как изменилась её жизнь после переезда.
Почему именно этот дом?
Своя тишина, своё пространство, свои утренние привычки.
Ощущение, что наконец появилась та самая «жизнь для себя».
Это не просто покупка — это новая глава.
#riga_holiday #alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
В ЖК «Звёздный» свой интернет по всей территории — закрытая сеть с авторизацией, всё как по закону, но вход — свой, домашний, удобный.
🏃 20–30 Мбит по всей территории — для работы и созвонов
💪 100 Мбит в коворкинге — когда нужен максимум скорости
🏖 Тихие зоны в тени — идеально для фокуса
🤱 Скамейки рядом с площадками — быть с детьми и работать одновременно
Так что можете вести созвоны из гамака или делать отчёты, глядя на лес — Wi-Fi подхватит в любой точке 😎
ЖК «Звёздный» — квартира с участком и интернетом по всей территории лучше, чем просто квартира!
#жк_звездный
#alliance_development
#инфраструктура
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
Забудь про духи и украшения — настоящие подарки не пылятся на полке.
Например, квартира с участком в ближнем Подмосковье — от 16,3 млн рублей 🏡
Просторная кухня-гостиная, панорамные окна, свой участок и воздух, который пахнет ёлкой 🌲
Пиши «+», и мы расскажем, как порадовать любимую по-настоящему ❤️
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
1️⃣ Подготовьте документы:
Паспорт;
ИНН;
Договор купли-продажи или ипотечный договор;
Свидетельство о браке;
Справку 2-НДФЛ (о доходах);
Выписку из ЕГРН;
Платёжные документы (чеки, квитанции, выписки).
2️⃣ Заполните заявление:
Можно подать через Госуслуги или личный кабинет налогоплательщика на nalog.ru.
Выберите «Возврат НДФЛ» → «Имущественный вычет» → загрузите документы.
3️⃣ Сроки:
Проверка длится до 3 месяцев, потом ещё до 1 месяца на перечисление денег.
4️⃣ Сколько вернут:
До 260 000 ₽ с покупки квартиры — каждому из супругов;
До 390 000 ₽ с процентов по ипотеке — тоже каждому.
Итого — 1 300 000 ₽ на двоих.
💡 Эти деньги можно направить на досрочное погашение ипотеки, уменьшить платёж или просто закрыть часть кредита.
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
Когда-то люди жили в пещерах большими семьями — так было безопаснее.
Сменились тысячелетия, но привычка жить «в куче» осталась. Теперь пещера — это многоэтажка, а племя — соседи за стеной.
И вот человек снова меняется.
После работы ему хочется тишины, уюта и своего пространства — хотя бы по выходным.
Поэтому почти каждый мечтает о собственном доме:
там, где воздух чище, голова спокойнее и жизнь — по-настоящему своя.
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
🔥 Объясняю сложные вещи простыми словами: зачем нужен газ в доме
Представьте: зима, снег, уютный дом за городом.
Папа включает электрическое отопление…
А потом получает счёт на 40 тысяч 😱
А всё потому что электричество дорогое.
А газ — в 4 раза дешевле 💨
✔️ Дом 150 м² на электричестве — 30–40 тыс в месяц
✔️ Тот же дом на газе — всего 8–10 тыс
Вот почему в наших домах газ подведён к каждому участку.
Чтобы тепло было не роскошью, а комфортом.
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
Весь комплекс утопает в реликтовом лесу 🌲 и построен в едином архитектурном стиле.
Каждая квартира — это отдельный мир:
🚗 парковка на 2 машиноместа,
🏫 свой детский сад, аптека, магазины и даже конный клуб поблизости.
И главное — участок у своей квартиры от 6 до 8 соток! Прикиньте? 🏡
Здесь нет соседей за стеной, а все квартиры уже с подключёнными коммуникациями.
Ключи — в день сделки, можно сразу заезжать. 🔑
На территории — прогулочные аллеи, детские площадки, спортзоны и даже коворкинг.
А самое приятное — рассрочка и ипотека с господдержкой. 💚
Хотите узнать стоимость квартир с участком в этом комплексе?
Пишите «+» в комментариях 👇
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
🧱 Ваш дом рухнет через 50 лет, если он построен не из этого материала
Речь о материале, который меняет всё представление о надёжности — керамический блок Porotherm.
✔️ Самая высокая прочность среди современных строительных материалов
✔️ Не боится влаги, мороза и огня
✔️ Работает как природный термос — зимой сохраняет тепло, летом держит прохладу
✔️ “Дышит” — пропускает воздух через микропоры, не создавая духоты и сырости
💪 На него можно поставить грузовик — и он не треснет.
Из него строят не только частные дома, но и многоэтажки: нагрузка — более 120 тонн.
Дом из керамического блока простоит не одно поколение.
Именно из него мы строим дома в Riga Holiday.
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
У нас три варианта любимых квартир: Орион 128, 155 и 180.
🏡 Орион 128 — 125 м², 4 спальни, кабинет, 3 санузла. Компактный и светлый, с угловым остеклением.
✨ Орион 155 — 154 м², больше пространства и свой кабинет в мастер-спальне.
🌲 Орион 180 — 187 м², 5 спален, 4 санузла и столовая с выходом на террасу.
Хотите цены и планировки? Пишите «+» 👇
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
💰 Государство — это большая копилка. Мы все туда скидываем налоги, а потом из неё строят дороги, школы и больницы.
Чтобы люди активнее развивались — покупали жильё, лечились, учились — придумали налоговые вычеты.
Это как кэшбэк от государства: делаешь что-то полезное — получаешь часть налога обратно.
👶 Родил ребёнка — 690 000 ₽
🏡 Купил квартиру — вернут часть налога
🎓 Учишься или лечишься — тоже
Так государство мотивирует нас не бояться больших шагов.
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
💍 Кольцо или дом?
Российский рэпер подарил дочери бриллиантовое кольцо за 22 миллиона рублей.
Жест щедрый — ничего не скажешь.
Но за эти же деньги можно купить не камушек, а дом мечты в посёлке бизнес-класса Riga Holiday.
🏡 Гермес 127 — 127 м² уюта и здравого смысла:
✔️ кухня-гостиная 37 м² с выходом на террасу
✔️ кабинет, гостевой санузел, прихожая
✔️ четыре спальни, включая мастер-зону с ванной и гардеробной
✔️ свой участок 6 соток и парковка на 2 машины
Всё это — по цене одного кольца 💫
Подумайте дважды, что действительно приносит ценность.
Пишите «+» в комментариях — расскажем подробнее 👇
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
🔎 Объясняю сложные вещи простыми словами: что такое коттеджный посёлок
Представьте, вы купили дом где-то «в чистом поле».
Магазин — в 18 км, машину замело, аккумулятор сел, сосед просит 10 тысяч за помощь.
В итоге — холодно, голодно и обидно.
Чтобы такого не было, придумали коттеджный посёлок 🏡
Здесь обо всём заботится управляющая компания:
✔️ нужно почистить двор — набрали номер
✔️ что-то сломалось — набрали номер
✔️ всё работает — от воды до света
А ещё есть магазины, аптека, спортзал, футбольное поле, детские площадки и даже собственное приложение, где всё решается в один клик.
Вот что значит — жить с комфортом.
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
Раньше оба супруга могли взять льготный кредит,
но с 1 февраля правила изменятся.
Теперь — только один ипотечный договор на семью.
Неважно, в каком банке и на кого оформлен кредит —
если один воспользовался, второй уже не сможет.
Как объяснили в ЦБ:
«Ипотека нужна, чтобы решать жилищный вопрос, а не делать бизнес на перепродаже».
💡 Поэтому совет простой — берите, пока дают.
Тем более что в ЖК «Звёздный» по семейной ипотеке можно взять квартиру с участком всего в 35 минутах от Москвы.
Меня зовут Коля, я прораб — и вот три вещи, без которых дом не станет идеальным 👇
📍 Локация
Близко к Москве, но без пробок. Лучше всего — Новая Рига: быстро, удобно, красиво.
🏠 Планировка
Большая кухня-гостиная, несколько спален, отдельные санузлы и мастер-комната с гардеробной.
Чтобы у каждого было своё пространство и тишина.
🧱 Материалы
Керамический блок Porotherm и облицовочный кирпич — тепло, надёжно и на десятилетия.
Сохраните, если решите строить дом.
Хотя… лучшие я уже построил 😉
#riga_holiday
#alliance_development
Сегодня — дорого. Через пару месяцев — подешевеет.
А через год выйдет новый — и цикл начнётся заново. 📱🔁
За те же деньги вы могли бы три месяца платить ипотеку за квартиру с участком в бизнес-классе.
Лира 90 — 90 м²:
кухня-гостиная ~28 м² с панорамным окном,
3 изолированные спальни,
2 санузла,
собственная котельная,
участок для гриля и гамака. 🌲
И всё это — 35 минут от Москвы, вокруг реликтовый лес.
Хочется цифры и планировки? Пишите «+» 👇
Мы долго искали идеальный материал, и нашли его 👇
Белый, ярко-снежный облицовочный кирпич — результат серьёзного отбора поставщиков, проверки заводов и тестирования образцов.
✔️ Используется только на наших проектах — аналогов в России нет
✔️ Полнотелый — отлично держит тепло и устраняет мостики холода
✔️ Выглядит потрясающе — аккуратный, современный, премиальный
Такой фасад невозможно не заметить — посмотрите сами!
#riga_holiday
#alliance_development
Квартира или квартира с участком? Сравним по делу
Инфраструктура — паритет
Школы, детсады, аптеки, магазины, ПВЗ — есть и там, и там. ✅
Комфорт — отличие чувствуется
Квартира: вечерние круги в поисках парковки, шумные соседи, бесконечные стройки, гулять негде.
Квартира с участком: свои 2 машино-места у двери, тишина, вокруг реликтовый лес, свой участок — хоть шашлык жарь. 🌲🔥
Ипотека — цифры решают
Квартира (МСК): ~150 000 ₽/мес за «двушку» ~40 м².
Квартира с участком: ~71 000 ₽/мес, а метраж вдвое больше. 🧮
Итог: если важны тишина, природа и пространство — выбор очевиден.
Приезжайте в ЖК «Звёздный». Нужны планировки и расчёт? Пишите «+» 👇