А рынок всё растёт!
С 2021 года каждый раз нам обещают: «цены вот-вот просядут», «ставки скоро снизят», «подождите ещё чуть-чуть»… 2025-й на дворе. Где всё это?
Правда в том, что идеального момента не будет. Лучшее время для покупки — вчера. Второе лучшее — сегодня. Машины времени пока не изобрели, но зато есть реальные возможности, которые всё ещё на рынке.
Подписывайтесь и переходите по ссылке в шапке профиля — расскажу, где искать выгодные объекты в реальности, а не в прогнозах.
👆🏼 Узнай, как уже сегодня сделать шаг к будущему своей семьи с первоначальным взносом от 10% и минимальным ежемесячным платежом.
Пиши слово «Акция» в комментариях и получи все подробности! Подпишись, чтобы не пропустить самое важное!
Сделка века? Отменяется.
У себя на канале рассказываю, почему даже 1000 рублей долга могут разрушить вашу покупку квартиры.
Подписывайтесь — здесь без паники, но с фактами про недвижимость Москвы и МО. @vadimlezvin
Да, вы не ослышались — покупать квартиру можно ещё до рождения ребёнка и не платить ни копейки ежемесячно.
Рассказываю про семейную ипотеку:
— Можно оформить ещё во время беременности
— 0 рублей в месяц до рождения ребёнка
— Потом — льготная ставка 6%
Если в окружении есть будущие родители — поделитесь этим видео.
Подпишитесь, чтобы не упустить другие умные лайфхаки с недвижимостью! @vadimlezvin
Если у вас есть дети-граждане РФ и ипотека — вы можете подать заявление на безвозмездную помощь онлайн прямо через «Госуслуги».
Смотрите рилс до конца — рассказываю, как это сделать за 10 минут по шагам.
Полную инструкцию я выложил в Телеграм-канале.
Пишите «Телеграмм» в комментариях — пришлю ссылку!
Хотите такую же гладкую сделку? Пишите – сделаем все по уму 😎
Как получить 450 000₽ на погашение ипотеки от государства?
Выплату могут получить ТОЛЬКО те семьи, где с 1 января 2019г. по 31 декабря 2030г. родился 3-й или последующий ребенок.
Возраст старших детей и регистрация брака не важны. НО, кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 г.
Для погашения подходят:
• покупка в строящемся доме или новостройке
• покупка на вторичном рынке
• приобретение или строительство ИЖС
• покупка земельного участка для ИЖС
• покупка недостроенного объекта ИЖС
• покупка по льготной региональной ипотеке
• получение доли в праве,
собственности на помещение, если заемщик станет собственником всего объекта
• рефинансирование ипотеки и кредита
БЕЗ ИПОТЕКИ получить выплату нельзя, только для оплаты долга по действующему кредиту.
📌Пиши «ИПОТЕКА» в комментариях и получи 3 чек-листа.
Погасил ипотеку? Не забудь про эти важные шаги!
После выплаты ипотеки не расслабляйся — важно оформить всё официально:
1. Снятие обременения
Без этого ты не сможешь свободно распоряжаться квартирой. Подай документы через МФЦ и получи новое свидетельство.
2. Возврат страховки и оформление долей
Страховку можно частично вернуть, если не было страховых случаев. А если использовал маткапитал — выдели доли детям в течение 6 месяцев.
Важно: сохраняй все справки и документы — пригодятся при любых спорах.
Напиши «ПОДАРОК» в комментариях — пришлю 3 чек-листа по ипотеке и рассрочке!
Работаю напрямую с лучшими застройщиками Москвы и области?
📌Пишите «ПОДАРОК» в комментариях и получите 3 полезных чек-листа по покупке квартиры в ипотеку и рассрочку
Эта тема волнует многих. Девушка 2 года исправно платила кредиты, но рейтинг — всего 227 из 999. Почему так? Возможно, изначально был критически низкий или кредиты были «мелкими» и не влияли на рейтинг.
До 607 баллов — низкая кредитоспособность по данным НБКИ.
Но даже с таким рейтингом можно получить ипотеку — многое зависит от дохода, взноса и объекта.
Что делать:
— Обратиться к брокеру, который найдёт лояльный банк
— Позже — рефинансировать под лучшие условия
— Или выбрать другую стратегию
📌Пишите «РЕЙТИНГ» в комментариях и получите 3 полезных чек-листа по покупке квартиры в ипотеку и рассрочку
Немного юмора для настроения.
1. Получили недвижимость в наследство или в дар
2. Не имею собственного жилья
3. Купили квартиру самостоятельно
📌Пишите «КАТЕГОРИЯ» в комментариях и забирайте 3 чек-листа на покупку квартиры в ипотеку и рассрочку
1. Военная — от 5%, взнос от 15%, до 12 млн ₽
2. Субсидия — до 6 млн ₽ на погашение/покупку
3. Семейная — 6% для участников с детьми
4. При гибели — полное закрытие ипотеки, жильё вне очереди
Как получить:
Обратитесь в банк, подтвердите статус, подайте заявку.
📌Пиши «ИПОТЕКА» в комментариях и получи 3 чек-листа — чтобы не усложнять то, что давно уже решаемо.
Коротко с Жилищного конгресса:
— Выживут крупные застройщики
— Мелкие под риском
— Вводят соцжильё в аренду
— Рассрочки станут с процентом
— Семейная ипотека останется, но с удорожанием
— Цены не упадут — всё дорожает
— ИЖС теперь только через эскроу
Вывод: работать с надёжными компаниями и идти на дело с агентом. Крупные застройщики могут дать скидку, особенно если вы с агентом.
📌Пишите «СТРОЙКА» в комментариях и забирайте 3 чек-листа на покупку квартиры в ипотеку и рассрочку.
Кто живёт за стенкой — бабушка с кошкой или семья с батутом в зале?
Технологии идут вперёд, а мы — за спокойную жизнь.
📌Пиши «СОСЕДИ» в комментариях и забирай 3 чек-листа на покупку квартиры в ипотеку и рассрочку.
Но застройщики нашли решение — не платить по ипотеке целых 3 года!
Всё просто: внесли первоначальный взнос — и забыли о платежах до конца строительства.
📌Пиши «ВЗНОС» в комментариях и забирай 3 чек-листа на покупку квартиры в ипотеку и рассрочку.
Но рынок не замер. Застройщики дают скрытые скидки, вторичка скидывает в панике, спрос сжимается.
Сейчас рулит кэш — но точно ли стоит менять вклад под 20% на бетон?
📌Пиши «СТАВКА» в комментариях и забирай 3 чек-листа на покупку квартиры в ипотеку и рассрочку.
📌Пиши «ИПОТЕКА» в комментариях и забирай 3 чек-листа на покупку квартиры в ипотеку и рассрочку.
Это — донорская ипотека, и некоторые застройщики уже официально её запускают.
Суть простая:
– У знакомого или родственника есть ребёнок до 6 лет
– Выделяете 10% доли (от 6 кв. м) на одного из родителей
– Долю на ребёнка оформлять не нужно
Всё — вы подходите под семейную ипотеку с льготной ставкой.
⠀
📌Пиши «ИПОТЕКА» в комментариях и забирай 3 чек-листа на покупку квартиры в ипотеку и рассрочку.