3 ошибки, из-за которых ремонт превращается в кошмар.
И каждая — очень человеческая.
Первая — начинать без проекта.
Когда нет чётких чертежей и визуала, нет и понимания, куда вы идёте.
Собственник нервничает, строители теряются, решения принимаются «на бегу» — и результат всегда размытый.
Вторая — экономия не там, где нужно.
Материалы попроще, работы подешевле, сроки «и так сойдут»…
Но реальность такова: скупой почти всегда платит дважды.
Переделки, новые закупки, лишние недели стройки.
Третья — когда клиент не слышит дизайнера.
Постоянные правки, внезапные желания, корректировки «а давайте всё поменяем» ломают логику проекта.
В итоге страдают и сроки, и качество, и настроение всех участников процесса.
Ремонт можно пройти спокойно — если идти по плану, доверять профессионалам и не экономить на важном.
Я Надя Киммель, здесь про дизайн и ремонт.
Подписывайтесь — расскажу, как сделать этот путь красивым и осознанным. ✨
Дизайн — это не магия.
Это цифры, расчёты, чертежи, подбор материалов.
Точные цвета, выверенные размеры и продуманные визуалы.
Но за каждым красивым кадром есть то, что редко показывают.
Пыль, шум, грязь, черновые этапы, долгие стройки.
То самое «закулисье», через которое проходит каждый проект, прежде чем превратиться в картинку, вызывающую вдох и восторг.
Красота рождается не сразу —
она собирается из десятков невидимых шагов.
Я Надя Киммель, здесь про дизайн и ремонт.
Присоединяйтесь, если хотите видеть честную сторону красивых интерьеров. ✨
История о том, как мы… переклеивали обои.
Да, такое тоже бывает — даже у профессионалов.
Мы выбрали обои в известном магазине: при ярких софитах цвет казался идеальным.
Привезли на объект — и первое разочарование: оттенок заметно темнее.
Второе — после поклейки появились полосы. Производитель признал брак, деньги вернули.
И мы сделали вывод.
Не рисковать.
Привезли на объект набор образцов, посмотрели их в реальном свете, среди реальных стен — и только тогда выбрали.
Поклеили — и всё получилось идеально.
Вывод простой:
всегда берите образцы на объект.
Освещение в магазине и освещение в вашей квартире — это два разных мира.
С вами была Надя Киммель.
Здесь про дизайн, который живёт в реальности, а не только на красивых картинках.
Подписывайтесь — буду рада вдохновлять вас дальше.
«Санузел: маленькая площадь, большие решения»
В вайт-боксе мы приняли смелое решение — снести стену в санузле и выиграть место. Целых 30 см мы высвободили, когда снесли стену и переложили трубы канализации.
Полностью заменили трубы на Рехау.
#дизайн #хоумстейджингнедвижимости #хоумстейджингмосква #стейджинг #квартирадляаренды #квартираваренду #ремонтдляаренды #инвестициивновостройки #новостройка #новостройки
Студия площадью 25 м² в формате white box была преобразована в полноценный жилой объект с высокой доходностью. За счет продуманной планировки удалось разместить все необходимые зоны: спальню, кухню, рабочее место и вместительные системы хранения. Вместо стандартной душевой была предусмотрена ванная, что значительно повысило ценность объекта для арендаторов.
Проект реализован под ключ: от разработки концепции и визуализации до контроля строительных работ и финального декора. Такой подход позволил оптимизировать сроки и бюджет, обеспечив максимально выгодный результат.
На выходе инвестор получил актив, готовый к сдаче без дополнительных вложений. Квартира была передана риэлтору и уже в первые дни после публикации сдана в аренду по ставке 80 000 ₽ в месяц.#дизайн #ремонтмосква #хоумстейджинг #дизайнеринтерьера #ЖКостров #жкзиларт #жкметрополия #жксиреневыйпарк #жквозрождение #новостройкамосква
«Потолок, который управляет настроением»
Мы сделали натяжной потолок с черной резинкой которая повторяет черные элементы в дизайне
Сценарии
— мастер-выключатель,
— зонирование света: точки в прихожей, на кухне поворотные треки , бра у кровати с каждой стороны, зона рабочего стола, подсветка штор, в с/у основное освещение, подвесные светильники у зеркала, подсветка зеркала, подсветка полок
В результате в каждой зоне свой сценарий: яркий, мягкий, уютный или рабочий.
Освещение здесь не просто техника, а инструмент, который меняет атмосферу квартиры.#дизайн #дизайнинтерьера #хоумстейджинг #ремонт #ЖКметрополия #метрополия #мргрупп #серебрянныйфонтан #риверпарк #зиларт #новостройкимосквы
Мебель — это финальный аккорд проекта. Она собирает интерьер воедино и делает квартиру удобной.
Но у нас этот этап превратился в настоящий квест 🙃
Вот как это было:
1️⃣ Замеры и чертежи — идеально, всё учтено, все ниши под мебель.
2️⃣ Изготовление — вроде всё готово, но…
3️⃣ Приёмка и доставка — шкаф на 48 см нам не довезли! Представляете? Маленькая деталь, а сколько хлопот.
4️⃣ Сборка — растянулась почти на 3 недели, потратили уйму времени на исправления.
Честно: с этими мебельщиками я работала в первый и последний раз.
Но уроки бесценные: теперь знаю точно, кому можно доверять, а кого обходить стороной 😅
Финал, конечно, оправдал все мучения: мебель встала идеально, всё собрано, каждая зона работает.
Но эта история показывает, что даже на «финальном» этапе могут быть сюрпризы — и важно быть готовым к ним.
А как нас подставили мебельщики — смотрите в следующем ролике 👀#инвестиционныйремонт #недвижимостьваренду #арендаквартир #инвестагентство #хоумстейджинг #хоумстейджингнедвижимости #хоумстейдж #хоумстейджингмосква #инвестициивновостройки #новостройки #ремонтновостройки
«Когда проект начинает превращаться в реальность»
На этом этапе в квартиру заходит бригада. Обсуждаем расположение внутри ванны и что надо менять сантехнику на рехау, сносить этот выступ в ванне, ах, да, там еще шаталась стена, мы ее возводили заново. Удивительно, как сдает квартиру застройщик :)
Еще мы снесли лишние перегородки и возвели новые. Иногда это не про красоту, а про удобство: квартира должна работать под образ жизни хозяина.
А этот конвектор прозвали мангалом, его мы заменили на внутрипольный
С этого момента квартира перестала быть «коробкой» и начала обретать форму.
#дизайн #ремонтвновостройке #ремонтквартирподключ #дизайнерскийремонт #дизайнеринтерьера #ремонтмосква
На этом этапе нанесена гидроизоляция по стенам, установлена ванная, уложена плитка на пол, начаты работы по сан тех шкафу, проложена плоская труба вентиляции до кухни.
гидроизоляция — это гарантия, что соседи снизу не будут страдать от протечек.
Дальше — плитка. Мы выбрали широкоформатную: практичную, красивую и долговечную.
В ванной продумали подсветку: ниши, полочки, — всё работает и как декор, и как удобство.#дизайнермосква #инвестициивнедвижимость #ремонт #жкметрополия #метрополия #жкпанорама #жксуворовский #жкзиларт #зиларт #риверпарк
Здесь рассказываю про то что мы собираем делегацию из нескольких кондиционерщиков, в том числе от УК, чтобы решить вопрос перекладки трассы, т.к. ее не опрессовал застройщик. И это снова доп траты для собственника. Тут у нас уже проведена новая электрика и лежит одеяло шумоизоляции на потолке. А так же на стенах зипс панели.
«Тишина — это роскошь, которую можно спроектировать»
Маленькая квартира без шумоизоляции = вечное присутствие соседей.
Мы сделали шумоизоляцию стен, потолка и поставили шумоизоляционные подрозетники
Результат — тишина, приватность и возможность жить спокойно, даже если у соседей вечеринка.#дизайн #дизайнинтерьера #хоумстейджинг #ремонт #инвестициивнедвижимость #ремонтквартир #хоумстейджингквартиры
Здесь выходим на финишную прямую по подготовке стен для покраски
На этом же этапе вызываем мебельщиков для первичных замеров, расчетов и эскизов.
Пока мы кладем пол, красим стены и натягиваем потолок будут расчёты, а после готовности полов, стен и потолков финальные замеры и запуск мебели в производство #дизайн #дизайнинтерьера #хоумстейджинг #ремонтквартир #хоумстейджингквартиры #квартирадляаренды #инвестициивновостройки #новостройки #квартирамосква #квартиравновостройке #новостройкимосква #новостройкимосквы
«Красивый интерьер начинается с рулетки»
Первый этап любого проекта — обмеры. В этой студии 25 м² в «Метрополии» мы сняли все размеры, чтобы понимать реальную картину.
После этого сделали планировку: где будет кухня, зона отдыха, рабочее место, хранение.
Дальше — визуализация, чтобы клиент увидел, какой получится результат.
И финал этапа — смета. Это основа: клиент сразу понимает бюджет и сроки #дизайн #дизайнинтерьера #дизайнермосква #инвестициивнедвижимость #хоумстейджинг #жкметрополия #жкриверпарк #риверпарк #метрополия #жксимфония #жкруставели14 #зиларт
Вы думаете, на первой встрече дизайнер сразу выбирает цвета и диваны?
Нет 😄 Сначала я задаю три простых, но решающих вопроса — от них зависит весь проект.
1️⃣ Тип квартиры
Бетон, вайтбокс, вторичка или ремонт от застройщика — от этого зависит объём работ, сроки и бюджет. Иногда «почти готовая» квартира требует больше вмешательств, чем бетон.
2️⃣ Ваш бюджет
Здесь важно понять не просто цифру, а границы комфорта.
Какие материалы, мебель и решения вы готовы рассматривать?
Так мы выстраиваем реалистичный баланс между желаниями и возможностями.
3️⃣ Для чего квартира
Для жизни, сдачи в аренду или, может, для перепродажи?
От цели зависит всё: планировка, стиль, палитра, износостойкость материалов и даже световые сценарии.
•••
Дизайн и ремонт квартир под ключ
Москва
www.nadyakimmel.ru
Как из 20 квадратов сделать полноценную спальню и гостиную?
Легко — если подойти с умом и любовью к пространству 💛
Мы оставили лёгкую перегородку — она разделяет зоны, но не крадёт воздух.
После тонировки стекла спальня станет приватной, уютной, словно отдельный мир внутри квартиры.
В гостиной будет всё, что нужно для жизни и отдыха: диван, журнальный столик, торшер, мягкий ковер.
А в спальне — полноценная кровать 160 см с тумбами по обе стороны.
Мы даже предусмотрели проходные выключатели — чтобы управлять светом, не вставая с кровати.
Каждый метр продуман.
Ни один угол не пропадает зря.
Вот что значит — дизайн, в котором есть жизнь: когда на 20 квадратах можно и выспаться, и встретить гостей, и просто чувствовать себя дома.