Lyvin Properties на Бали - инвестиции в недвижимость: реальные доходы, проверенные стратегии, риски
Бали сейчас – один из самых перспективных рынков недвижимости с доходностью 8-12% годовых. Это остров без сезонности, с постоянным спросом на аренду и растущими ценами. Но не все инвестиции на Бали одинаково выгодны! Поговорили об этом с Александр Соковых @investinbali , основатель компании Lyvin Properties. Эта встреча настоящий инсайдерский разговор про: То, как работает рынок недвижимости Бали и где сейчас лучшие локации для инвестиций? Почему проект Lyvin показывают высокую доходность? Как правильно управлять недвижимостью и контролировать доходы? и многое другое... Таймкоды - выбирайте что интересно: 00:00 Вступление: о чем это видео 00:47 Александр Соковых – кто он и почему стоит его слушать 01:03 Почему Бали 06:31 История создания компании Lyvin 07:40 Проект Asai Village 09:44 Бутик-отели vs сетевые отели: где выше доходность? 13:00 Почему на Бали нет сезонности и что это значит для инвесторов 14:09 Как туристическая индустрия влияет на рынок недвижимости 15:08 Проект Lyvin Bingin – что делает его привлекательным 16:00 Конкуренция с отелями: можно ли заработать больше? 16:56 Lyvin Melasti – новая концепция, рассчитанная на рост рынка 18:02 Управление недвижимостью: как контролировать доход и расходы 19:19 Реальные цифры: какие вложения приносят максимальную прибыль 20:17 Как правильно работать с управляющей компанией 22:40 Почему доходность на Бали выше, чем в других странах 23:15 Как проверить, насколько эффективно сдается недвижимость 25:00 Как выглядит отчет о заполняемости и что важно знать инвестору 28:25 Топ 3 любимых страны для отпуска 29:05 Про Австралию 31:29 Какие риски есть у инвесторов, и как их минимизировать 32:48 Виллы для свадеб и мероприятий 33:35 Качество строительства: на что обращать внимание 36:35 Средняя доходность – 8% 39:50 Работа с профессиональными и непрофессиональными инвесторами 45:23 Будущее рынка Бали: что будет с ценами и спросом 46:30 Куда развивается компания Lyvin и чего ждать инвесторам 47:34 Убуд: новая точка роста или переоцененный рынок? 48:48 Чангу: все еще перспективный район или уже перегретый? 49:12 Про Бангкок, Таиланд 49:56 Про Австралию 50:13 Про Дубай 52:32 Про Пхукет 54:30 Кто покупает недвижимость на Бали: портрет инвестора 58:08 Правда ли, что рынок перегрет, и чего стоит опасаться? 01:11:03 Роль отельной ассоциации Бали в регулировании рынка 01:03:59 Lyvin Melasti: что предлагает этот проект 01:07:48 Какие виллы и юниты доступны для покупки 01:09:57 Виллы с панорамным видом: стоит ли инвестировать? Как рассчитать свою доходность? За 30 секунд получите персональный расчет доходности вашего будущего объекта. Перейдите по ссылке: https://t.me/Eiebot_bot Контакты: Сайт: http://eie.asia/ WhatsApp: https://wa.me/6281337678597 Telegram-канал: https://t.me/eieasia Instagram: https://www.instagram.com/eie.asia/ Мы строим долгосрочные отношения с инвесторами. Если у вас есть вопросы, обсудим их в личной консультации.
Бали сейчас – один из самых перспективных рынков недвижимости с доходностью 8-12% годовых. Это остров без сезонности, с постоянным спросом на аренду и растущими ценами. Но не все инвестиции на Бали одинаково выгодны! Поговорили об этом с Александр Соковых @investinbali , основатель компании Lyvin Properties. Эта встреча настоящий инсайдерский разговор про: То, как работает рынок недвижимости Бали и где сейчас лучшие локации для инвестиций? Почему проект Lyvin показывают высокую доходность? Как правильно управлять недвижимостью и контролировать доходы? и многое другое... Таймкоды - выбирайте что интересно: 00:00 Вступление: о чем это видео 00:47 Александр Соковых – кто он и почему стоит его слушать 01:03 Почему Бали 06:31 История создания компании Lyvin 07:40 Проект Asai Village 09:44 Бутик-отели vs сетевые отели: где выше доходность? 13:00 Почему на Бали нет сезонности и что это значит для инвесторов 14:09 Как туристическая индустрия влияет на рынок недвижимости 15:08 Проект Lyvin Bingin – что делает его привлекательным 16:00 Конкуренция с отелями: можно ли заработать больше? 16:56 Lyvin Melasti – новая концепция, рассчитанная на рост рынка 18:02 Управление недвижимостью: как контролировать доход и расходы 19:19 Реальные цифры: какие вложения приносят максимальную прибыль 20:17 Как правильно работать с управляющей компанией 22:40 Почему доходность на Бали выше, чем в других странах 23:15 Как проверить, насколько эффективно сдается недвижимость 25:00 Как выглядит отчет о заполняемости и что важно знать инвестору 28:25 Топ 3 любимых страны для отпуска 29:05 Про Австралию 31:29 Какие риски есть у инвесторов, и как их минимизировать 32:48 Виллы для свадеб и мероприятий 33:35 Качество строительства: на что обращать внимание 36:35 Средняя доходность – 8% 39:50 Работа с профессиональными и непрофессиональными инвесторами 45:23 Будущее рынка Бали: что будет с ценами и спросом 46:30 Куда развивается компания Lyvin и чего ждать инвесторам 47:34 Убуд: новая точка роста или переоцененный рынок? 48:48 Чангу: все еще перспективный район или уже перегретый? 49:12 Про Бангкок, Таиланд 49:56 Про Австралию 50:13 Про Дубай 52:32 Про Пхукет 54:30 Кто покупает недвижимость на Бали: портрет инвестора 58:08 Правда ли, что рынок перегрет, и чего стоит опасаться? 01:11:03 Роль отельной ассоциации Бали в регулировании рынка 01:03:59 Lyvin Melasti: что предлагает этот проект 01:07:48 Какие виллы и юниты доступны для покупки 01:09:57 Виллы с панорамным видом: стоит ли инвестировать? Как рассчитать свою доходность? За 30 секунд получите персональный расчет доходности вашего будущего объекта. Перейдите по ссылке: https://t.me/Eiebot_bot Контакты: Сайт: http://eie.asia/ WhatsApp: https://wa.me/6281337678597 Telegram-канал: https://t.me/eieasia Instagram: https://www.instagram.com/eie.asia/ Мы строим долгосрочные отношения с инвесторами. Если у вас есть вопросы, обсудим их в личной консультации.