За плечами уже более 70 успешных сделок, и это не красивые слова, а реальные результаты. Мы показываем доходность до 40% — такие цифры в сфере недвижимости сегодня возможны, если действовать грамотно.
Это не быстрые схемы и не волшебство, а четкая стратегия, аналитика и опыт.
Хотите разобраться, как инвестировать в недвижимость с умом, минимизировать риски и выйти на стабильный доход?
Подписывайтесь — будет полезно и по делу.
Она приобрела целый небоскрёб в Москва-Сити для развития своей компании.
Вот это масштаб! От интернет-ритейла до собственной башни в центре столицы. Что будет дальше — узнаем совсем скоро.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить самые громкие новости в сфере недвижимости.
Кажется, что пара дней просрочки по ипотеке — это мелочь. Но для банка это звоночек.
⛔ 1 просрочка — и уже попадаете в риск-профиль.
⛔ 2 — и о рефинансировании по нормальной ставке можно забыть.
⛔ 3 — и любой новый кредит — только под заоблачный процент, если вообще одобрят.
Платёж по ипотеке — не тот случай, где можно «немного подождать». Даже если у вас идеальная кредитная история, 1 задержка может сильно испортить картину.
📲 Подписывайтесь на канал — здесь без занудства и воды рассказываю, как работает рынок недвижимости и как не «залететь» на ровном месте. @vadimlezvin
⠀
🤷♀️ Задержаться на свидание — простительно.
💸 Задержаться с ипотекой — дорого.
⠀
Выбор, как всегда, за вами.
Сегодня от молодых парней требуют того, к чему их отцы шли десятилетиями — квартиру, машину, стабильный доход.
Но никто не вспоминает, что в 20 лет те же отцы ели дошираки и жили с родителями.
📲 Соцсети сделали видимость успеха нормой. Крутая машина в 22, жильё в Дубае, жизнь мечты — только за кулисами часто кредиты, помощь родителей и красивая картинка.
💬 Родители не объяснили, как даётся финансовая стабильность. Девушки видят результат, но не знают, через сколько провалов и усилий он был достигнут.
💣 Потребность «быть не хуже подруг» поджигает нереальные ожидания. Подарки, рестораны, айфоны — любовь теперь часто меряется чекбоксами, а не чувствами.
🚫 Финансовая независимость — это не сумки и айфоны, а путь. Кто строит себя сегодня, завтра будет на вершине. А кто играет в «успех» — останется у разбитого корыта.
👇 Подписывайся, если за реальность, а не иллюзии.
Разбираемся по полочкам ⤵️
📉 Минусы:
Цены на недвижимость продолжат расти. Пока стоимость квартир во многом держится на высокой ключевой ставке. Но она снижается — а значит, спрос растёт, и за ним подтягиваются цены.
📈 Плюсы:
Снижение ставки — это не разовая мера, а продолжение устойчивого тренда.
К концу 2025 года ждём 15–17.
В 2026 — уже 12–14.
📌 Тем, кто уже взял ипотеку, это открывает путь к выгодному рефинансированию. Их квартиры станут дороже, их можно будет сдавать дороже или выгодно продать.
🏦 К тому же, два крупных банка недавно отменили комиссии по льготным ипотекам. Если бы ставка осталась высокой — есть мнение, что комиссии вернулись бы. И об этом уже говорили на закрытых площадках.
⚖️ Важно: любые экономические изменения нужно оценивать стратегически — видеть не только плюсы и минусы, но и взаимосвязи. Это и есть грамотный подход к инвестициям.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить важные новости про покупку недвижимости!
Жить в пределах МКАД — это не мечта, а вполне реальная цель. Сейчас можно купить недвижимость в Москве с выгодной рассрочкой до 5 лет — без бешеных процентов и переплат.
Это твой шанс сделать шаг к новой жизни в столице.
Хочешь узнать, как это работает? Пиши в комментариях слово «Рассрочка», и я пришлю тебе подборку реальных вариантов.
Даже если ваш трудовой договор оформлен, к примеру, в Рязанской области — это не помешает одобрению вашей заявки.
Главное — вы работаете в IT и подходите под критерии программы. А значит, у вас есть шанс выгодно купить квартиру в столице с пониженной ставкой.
Не упустите этот момент!
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех возможностей и тонкостей IT-ипотеки.
Если запах табака попадает к соседям или в подъезд — это уже вред здоровью и имуществу, и на вас могут пожаловаться в Роспотребнадзор. Штраф — до 1500 рублей.
🔥 А если дым повредил чужое имущество или стал причиной пожара — это уже статья 7.17 КоАП РФ и другие, более серьёзные последствия.
Также напомним: курение в неположенных местах — это статья 6.24 КоАП РФ. Будьте внимательны!
Семейная или IT-ипотека — это не просто способ купить квартиру, а реальный инструмент для создания дохода.
Если подойти с умом: приобрести две квартиры, грамотно разделить их на студии и сдавать в аренду, то можно выйти на доход до 140 000₽ в месяц, а капитализация вложений составит до 1 500 000₽!
Недвижимость — это про стратегию. Подписывайтесь, чтобы узнать, как использовать её максимально выгодно.
❗ С декабря 2023 года действует новое правило: только одна льготная ипотека на семью. И почти никто не понимает, как правильно этим пользоваться.
🧠 Главная ошибка:
Супруги оформляют одну ипотеку на двоих и навсегда теряют право на вторую льготную ставку.
✅ Как правильно:
Если у вас ребёнок младше 7 лет, каждый из супругов может взять свою ипотеку под 6%.
📌 Это значит, что вы можете:
— Взять первую ипотеку сейчас;
— Сохранить за собой право на вторую такую же в будущем.
💡 Итог: +1 квартира. Та же ставка. Никаких лишних переплат.
📲 Подпишитесь на блог, если хотите разобраться в тонкостях и купить недвижимость с выгодой, пока есть такие условия.
Бум ВУЗов — это хорошо, но где жить студентам?
Развитие высшего образования в регионе неожиданно столкнулось с проблемой: современные кампусы построили, студентов приняли, а вот про общежития забыли. Тысячи учащихся вынуждены арендовать квартиры в частном секторе, тратя последние деньги на съём, вместо того чтобы сосредоточиться на учебе. ⠀ Власти обещают к 2026 году построить 20 новых высоток-общежитий. Но хватит ли этого, если студентов будет становиться всё больше? И успеют ли вообще построить в срок? ⠀
📌 Подписывайтесь, чтобы следить за развитием ситуации.
А если вы студент, расскажите в комментариях: как у вас с жильём? Получили место в общежитии или снимаете за свои деньги?
Перед покупкой квартиры важно не только влюбиться в планировку, но и проверить документы!
📑 Именно от этого зависит, не окажется ли ваша будущая квартира источником проблем. Проверка документов — один из ключевых этапов безопасной сделки.
📌 Пишите в комментариях слово «Проверка», и я пришлю вам список документов, которые обязательно нужно проверить перед покупкой жилья.
Звучит как развод? А это — реальные кейсы с торгов по квартирам должников. Да, есть нюансы: долги, прописанные люди, тонкости процедуры.
Но если знать, как искать — можно зайти в собственное жильё с дисконтом, о котором на Авито даже не мечтали.
Хотите инструкцию, как искать такие квартиры? Пишите в комментариях «торг» и проверяйте директ — пришлю гайд!
Что выберете — мгновенное богатство или финансовую стабильность?
👇 Пишите в комментариях, какой вариант ближе вам и почему?
1. Финансовое выживание — до 15 000₽
2. Жизнь на грани — 15 000₽ – 30 000₽
3. Скромная стабильность — 30 000₽ – 50 000₽
4. Комфорт без излишеств — 50 000₽ – 100 000₽
5. Уверенное благополучие — 100 000₽ – 200 000₽
6. Жизнь с выбором — 200 000₽ – 500 000₽
7. Привилегированный класс — 500 000₽ – 1 000 000₽
8. Состоявшиеся миллионеры — 1 000 000₽ – 5 000 000₽
9. Игроки большого капитала — 5 000 000₽ – 10 000 000₽
10. Элита будущего Forbes — свыше 10 000 000₽
А ты на каком уровне? 😏 Пиши номер в комментариях. А может, и добавь свой собственный уровень 👇